租客与买家
不再致电六位手上没有合适楼盘的经纪。
向 HomeDash 提交一次需求简报 — 面积、区域、预算、入伙时间。24 小时内,我们提供 3–5 个直接源自业主的已认证选择。跳过经纪传话、重复放盘与浪费时间的看房。
上一次寻盘为何花了六个月。
经纪传话游戏
三位不同的经纪声称代表同一栋中环大厦。您接了三通电话,得到三个互相矛盾的报价,仍然不知道谁真正持有委托。
平台信息滞后
您看到的每个平台房源,实际上已在市场上数周。最新鲜、最具价格优势的单位,从未真正上过公开平台 — 在公布之前已私下匹配成功。
报价无从比较
一位业主报实用面积、一位报建筑面积、一位报实用净额。空调费有时包含在租金内,有时另行计算。无自行整理的电子表格,您根本无法比较选项。
对比
HomeDash 与其他选择有何不同?
为何与我们合作好过自己浏览平台或追经纪。
覆盖全部商业资产类别
工商铺写字楼 — 选择适合你业务的类别。
工厦
物流、轻工业、制造业、数据中心。观塘、荃湾、元朗、粉岭。
商厦/综合
综合用途大厦、餐饮底层、酒店配套商业。港岛及九龙各区。
商铺/地铺
街铺、商场铺、餐厅、优质零售。中环、铜锣湾、旺角、尖沙咀。
写字楼
甲级写字楼、精品办公室、整层、服务式。中环、金钟、湾仔、观塘、鲗鱼涌。
HomeDash 如何打破经纪循环
直达真正持盘的业主
您的需求简报直接送达真正持有委托的招租经理。无经纪转介,介绍环节亦无佣金博弈。
覆盖每位重要的商业业主
上市 REITs、开发商、家族办公室地产部门、精品业主 — 涵盖写字楼、商铺、工厦、商厦。香港若有合适楼盘,我们大概率已掌握谁持有。
统一规格的物业资料表
每个选项以相同字段呈现 — 实用面积、实/建比、叫租、空调费、管理费、租期、装修状态。两分钟内即可同基准比较。
一次需求简报,3–5 个选择,零噪声
您以一段文字描述需求,我们 24 小时内回复精选短名单。无需在平台上反复浏览,无每日邮件骚扰,无重复呈现已拒绝的单位。
全程多语言对接
您以英文、繁中或简中与我们沟通。我们以业主偏好的语言与业主沟通。翻译层由我们承担。
实际运作流程
一次需求简报,一张简短表格
公司、人数、面积、预算、区域、入伙时间。一次提交完成。
24 小时内精选短名单
3–5 个真正契合的已认证选择 — 统一规格表、叫租、条款、业主联系。
直接与业主对话,而非他们的经纪
直接介绍。以您偏好的语言安排看房。
按您节奏议价并完成交易
可选择性使用租约比较、装修供应商介绍、过户协调支持。成交主导权始终在您手上。
覆盖范围
香港每一个重要区域
活跃放盘覆盖香港岛、九龙、新界 — 四大商业资产类别都有。
为何有 HomeDash
创办人在香港用旧方法做了 15 年商业地产。
我做了 15 年以上的持牌香港地产代理,见证租客浪费数月追经纪、比较不一致的 listing、在信息不足的情况下谈判。HomeDash 是我自己客户当年都希望存在的平台。对话式、透明、多语言 — 为香港实际运作方式而建。
- ✓15 年以上香港商业地产经纪经验
- ✓EAA 持牌地产代理
- ✓创办 MooneyBird(proptech),现 HomeDash家速
- ✓服务由独立创办人到 APAC 企业的租客
租客常见问题
租客需要向 HomeDash 支付任何费用吗?+
标准交易无佣金 — 我们由业主端收取。复杂的多地点或跨境搜索,我们有时会构建独立的租客顾问服务,但永远事前报价。
响应有多快?+
我们香港工作时间询盘的平均响应时间少于 2 小时。我们目标在 24 小时内送上精选短名单。
我尚未确定我的需求怎么办?+
很正常。先聊聊 — 我们将根据你的业务模式协助你确定面积、预算、区域。
可以协助审阅租约吗?+
可以。我们将标记标准与非标准条款。完整法律审阅我们与香港商业地产律师事务所合作,可以转介。
你们处理买卖与租赁吗?+
都处理 — 商业买卖(写字楼、商铺、工厦)与全幢交易。流程类似但尽职调查阶段较长。
告诉我们你的需求
香港工作时间 2 小时内响应。